某一共有人轉讓其共有份額未盡通知義務，而將其財產份額讓給不知情的第三人，侵害共有人的優先購買權。一般以第三人善意取得，共有人向轉讓人請求賠償損失為處理原則。理由如下：

       其一，從保護交易安全、鼓勵交易的立法目的看，應保護第三人的善意取得?！段餀喾ā返谝话倭懔鶙l規定：“無處分權將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定”。因此，行使優先購買權的共有人依照上述規定請求轉讓人賠償損失。

       其二，對于物權，包括動產物權和不動產物權，物權法已經規定了善意取得制度。共有人的優先購買權是一種具有物權性質的權利，優先購買權對標的物的支配力較弱：權利人不能直接的行使對物的支配權，而出賣人只能要求將該標的物優先轉讓給自己。

        因此物權優于優先購買權。物權尚且適用于善意取得制度，根據“舉輕以明重，舉重以明輕”的解釋方法，在優先購買權和善于取得制度發生沖突時，應支持善意第三人取得物權。

本文由上海離婚律師尤辰榮發布,原文地址:http://www.ynssly.com/hyjt/fjxc/fjflpx/139.html,歡迎分享.