1、分割共有財產應遵守法律的規(guī)定，不能把屬于國家、集體的財產，以及隱匿的贓款、贓物當成共有財產分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續(xù)。
 
　　2、分割共有財產應充分貫徹平等協(xié)商、和睦團結的精神。各共有人對共有財產的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。共同共有關系終止時，共有人對共有財產的分割沒有達成協(xié)議的，應當根據等分原則處理，并應考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產。生活的實際需要等情況。在按份共有中，按份共有人就共有財產的分割不能取得一致意見的，可以由多數共有人和持有半數以上份額的共有人決定。
 
       3、分割共有財產，應遵守合同的規(guī)定，如果共有人之間事先訂立合同，明確規(guī)定了共有財產的分割方式，則各共有人應依合同的規(guī)定分割共有財產

本文由上海離婚律師尤辰榮發(fā)布,原文地址:http://www.ynssly.com/hyjt/fjxc/fjflpx/142.html,歡迎分享.