【基本案情】
    原告孫某與李某于1995年8月6日登記結(jié)婚，雙方均系再婚，各帶有一名子女共同生活。原告孫某與李某于2015年11月4日協(xié)議離婚，在協(xié)議中約定某地房屋歸原告孫某所有。原告孫某與李某登記離婚后，原告孫某一直居住在該套房屋內(nèi)，雙方未辦理該套房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2016年5月8日李某因病去世，被告李某強（系李某與前夫的婚生子女）在清理遺物時將訴爭房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證拿走，并認(rèn)為該房屋應(yīng)該由被告繼承所得。
   為此，原、被告發(fā)生糾紛，原告訴至法院，請求判令：1、位于房屋歸原告所有；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。
 
【爭議焦點】
    本案在審理過程中主要圍繞房屋未辦理過戶手續(xù)，是否影響離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬約定的效力存在不同意見。
 
【評析】
    上海離婚律師認(rèn)為本案所涉房屋雖未辦理過戶手續(xù)，但是并不影響離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬約定的效力，孫某起訴法院要求房屋歸原告所有，法院應(yīng)予以支持。具體理由如下:
     經(jīng)過法院的調(diào)查取證，原告孫某與李某簽訂的離婚協(xié)議完全是是當(dāng)事人的真實意思表示，因此法律上承認(rèn)其具有法律效力。根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）中第八條規(guī)定“夫妻雙方在離婚協(xié)議中達(dá)成的關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對夫妻雙方均具有法律約束力。”

【總結(jié)】
    通過對以上案例的分析，我們可以認(rèn)識到當(dāng)夫妻雙方協(xié)議離婚時，只要夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議是雙方真實的意思表示，即使房屋未辦理過戶手續(xù)，也不會影響雙方離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬權(quán)約定的法律效力，任何第三人要求認(rèn)定該約定是無效的行為都是不符合法律規(guī)定的，不應(yīng)得到法院的支持。同時也要提醒大家，在離婚時如果對房屋的歸屬權(quán)形成了一致意見，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)保證自己的合法權(quán)益免受損害。
 

本文由上海離婚律師尤辰榮發(fā)布,原文地址:http://www.ynssly.com/hyjt/lhjf/lhjdal/1944.html,歡迎分享.