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售樓廣告上若作了具體說明和允諾，也應當屬于合同內容。
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房屋買賣中，上家戶口未遷出的，可以要求上家承擔違約責任，但不能判決戶口遷移
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商品房綜合驗收達標并不意味著達到交付給買受人的條件
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首先應當明確開發商、包銷人與買受人三者之間的法律關系。開發商與買受人之間是買賣關系，享有售房主體資格的是商品房的所有人即開發商，雖然由于包銷合同的約定，具體出售商品房的行為是由包銷人與買受人實際完成的，但從合同關系上看，商品房的買賣雙方應
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商品房按揭合同登記有效
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二手房交易實踐中，買賣合同中規避國家稅收的價格條款無效
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交付的房屋存在質量問題,在保修期內，出賣人應當承擔修復責任
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法院在處理農村房屋買賣合同的審判實踐中，出現了多元化處理方式，有確認無效不予返還，有予以返還但酌情補償等，均無法從根本上解決因農村拆遷補償所引起的大量訴訟。筆者認為，對于農村房屋買賣案件的處理，采取宅地分離原則，依法確認農村房屋買賣合同的
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符合一定的條件，認購書和訂購書等協議可以認定在商品房買賣合同。
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根據《民法通則》以及《合同法》的相關條款，可知不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因此，構成不可抗力，必須滿足這幾個條件：1、該事件是當事人雙方在簽訂合同時無法預見的；2、該事件在發生之前并不能會當事人的意志或行為而能夠避免
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