承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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自然災害造成的損害不一定能作為不可抗力
承租人有證據證明出租人故意拒收租金的,可以免除承租人的違約責任
房屋租賃合同不因沒有房屋產權證而無效
租賃房屋和交付房屋時,房東和房客都應對屋內設施的歸屬標注進合同中,以免日后產生爭議造成損失
在訴訟中被鑒定為無民事行為能力人,并不能因此否認其之前已經完成的民事行為的效力
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