根據《城市房地產管理法》和《城市商品房預售管理辦法》的規定，應符合以下條件：
    1) 已全部交付土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
    2) 持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
    3) 按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；
    4) 向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

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