經典案例

• 一房兩賣，應保護哪手的利益？

  一房兩賣，取得占有權，享有占有人的物上請求權

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• 房屋買賣合同一方違約，守約方是否要支付中介費？

  中介費的支付以房屋買賣合同簽訂為前提

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• 城鎮居民購買農村房屋行為是否有效？

  購買農村宅基地房屋的合同無效

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• 以賣房方隱瞞貸款為由起訴要求雙倍返還定金

  簽訂房屋買賣合同有一定的必要在簽訂合同前了解房屋相關情況

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• 以獲取貸款為目的簽訂的房屋買賣合同無效

  以騙取貸款為目的簽訂的房屋買賣合同無效

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• 違約金的數額是否能隨意約定？

  違約金過高可以要求調整

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• 商品房買賣履行中，開發商要求業主簽署的免責條款是否有效？

  在合同履行過程中簽署相關協議，對履行合同有約束力

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• 售樓廣告的內容能否作為《房屋買賣合同》的一部分？

  售樓廣告的性質對開發商有約束力

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• 借用他們名義購買房屋，房屋產權歸誰？

  借用他們名義購買房屋的，房屋產權歸實際購買人

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• 李先生能否確認該公有住房買賣合同無效？

  同住人不一定能主張公有住房買賣合同無效

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